金沢不動産相談室
売却・購入・維持管理の中立な相談窓口
まずはここから。お気軽にご相談を
- 不動産業者の査定価格が妥当か知りたい。気になる土地があって価格が知りたい。親族間取引における妥当な金額を知りたい。土地の一部分の売買や持分の売買はどうしたらよいか。空家や古家を何とかしたい。店舗・アパートを整理したい。売却か活用か、プロの客観的な意見を聞きたい。
私たちの提供価値
- 不動産鑑定士の視点で不動産の価値を算出。売却前提ではなく、中立・公正にアドバイス。必要に応じて仲介会社や税理士・弁護士等もご紹介致します。
ご相談の多い事例
- 空き家の処分や解体の相談。親族間・知人間での不動産売買問題。市場性が低い特殊な物件の価値算出。投資用不動産の購入相談。
金沢の不動産市場に精通し、 長年不動産鑑定士及び宅地建物取引士として数多くの不動産の評価及び売買仲介業務に携わってまいりました。 不動産はその方にとって一生を左右する大切な資産です。 だからこそ、 一つの視点に偏ることなく、 中立で公 平な立場からのアドバイスを大切にしています。 不動産鑑定・仲介・コンサルティングと不動産の全ての業務を経験してきましたので、 バランスのとれたご提案ができると思います。 お悩みの方が、 安心して一歩を踏み出せるよう、 分かりやすく、 丁寧にお手伝いさせて頂きます。
現在は金沢市内で宿泊業（群青の月・NODE犀川）、 飲食業（Cafe KuriSalo）も経営しています。 様々な業界経験で得た知見を地域の皆様に還元できればと考えております。
相談無料
TEL: 080-3747-0981
WEB・メールより24時間受付
金沢不動産相談室
公益社団法人日本不動産鑑定士協会連合会会員
石川県知事（１）第５４号
運営：株式会社フォルティス
※下図のようなチャートをつけてご説明します。
代表者紹介
藤澤 努 Tsutomu Fujisawa
保有資格: 不動産鑑定士・宅地建物取引士
公益社団法人石川県不動産鑑定士協会会員
地価公示・地価調査・固定資産税・相続税評価員
得意エリア
金沢市全般は対応可能ですが、特に広小路交差点（野町2丁目）を中心に半径１５００ｍの範囲内は過去の売買事例、売出事例含め常時ウオッチしているエリアで強みがあります（例：野町、寺町、片町、長町、長土塀、神田、増泉、泉本町、泉野町、菊川など）。
無料相談の条件
弊社の金沢市野町の事務所へ直接ご来社いただける方を対象として おります。ご所有者様の売却希望価格がある場合は今後の不動産鑑定業務における参考とさせて頂きます。
不動産の売却相談
所有している古家付きの土地について、不動産業者から購入の提案を受けた70代女性から、「提示された金額が低い気がするが、実際はどうなのか」とご相談がありました。建物解体費を業者側が負担する条件も含めて価格水準を検討し、金額的には妥当であることをお伝えし、安心して判断していただきました。
解決事例
お客様が抱える不動産に関する悩みに、無料で丁寧にサポートさせて
いただいた事例の一部をご紹介します。
不動産購入のご相談
路地状敷地（旗竿地）の所有者の50代女性より「地主から借りている路地状部分を買い取らないかという話があり、いくらで買い取ればよいか」というご相談がありました。今回は売主からのアプローチでしたので、まずは固定資産税評価額程度の安い金額をご提示してみればと助言しました。
不動産投資のご相談
簡易宿所の運営を検討している30代男性から、「今検討している物件は買いかどうか」を相談されました。まちなかで簡易宿所が成立するエリアは意外と限られており、立地条件が悪いと集客に苦労するリスクが高いことをお伝えし、その物件の購入は見送った方がよいと中立的な立場から助言しました。
お電話でのお問い合わせ
080-3747-0981 受付時間(10:00-18:00)
メールでのお問い合わせ
右のフォームからご相談内容をお送りください。物件所在地等できるだけ詳しく書いていただけると、より具体的なご提案ができます。
お問い合わせ後の回答方法
メール・電話のみでのご回答は致しません。お手数ですが、下記の会社所在地までご来社頂いてご回答させて頂きます。お打ち合わせ日程は別途調整致します。
会社所在地
金沢の不動産のことを中立な立場でわかりやすくお答えします